カテゴリー別アーカイブ: [合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

宅建2019の勉強悩みQ&A 同じ問題を間違える原因とは?

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

どうも 寺本です。 以下は 私の講座に参加してる人のコメントです。 問題38の解説をします。 正解は肢1と言う事でしたが、本試験では肢3と答えました。 肢3の正解は、テキスト360ページ、 保全措置の方法で未完成物件の場合、指定保管機関による保管を用いることができない、 を確認理解しました。 選択肢1 は、テキストの359ページの1番最初の1行目、2行目を確認理解しました。 後から見ると、またテキストを見ると当然なのに、 本試験ではなぜこの情報が頭から出てこないのか不思議です。 ーーーー 問題は? 「後から見ると、またテキストを見ると当然なのに、 本試験ではなぜこの情報が頭から出てこないのか不思議です。」 これですよね? あなたにも思い当たるフシがあるのは。 なんでこーなるの? なんで 後手後手で 後付けで 「あ~ そやったそやった」 この現象になるのか? それは 手順を知らんから。 あなたやほかの受験生が知ってるのは? 結論だけ。 試験で出そうな 重要なことが書いてる文章だけ。 だから 後手後手で 後付けで 「あ~ そやったそやった」 この運命が待ってる。 手順て何? 過程ですよ。 ほら 女性によく言われるやろ? 「最初 やさしかったのに・・」 「最初は いろんなとこつれていってくれたのに・・」 気が付いたら? 雑になる、 出かけない。 なんで? 男にとったら もう結論は出たからだ。 何がいいたい? 結論なんか役に立たないのだ。 あなたが 彼女や嫁から 「ビトンのあのカバンがほしい」 ってゆわれたら ネットで平行輸入品を格安で買うのか? 違うだろ? 女性がいってるのは ビトンのかばんがどーこーじゃなく 正規代理店で あなたとお手手つないで 買い物する時間こそが価値なのだ。 嫁や彼女が「ビトンのあのカバンがほしい」 1 ネットで平行輸入品を格安で買う 2 正規代理店で あなたとお手手つないで 買い物時間 あなたにとったら どっちが簡単? どっちがめんどくさくない? 考えるまでもない。 そのめんどくさくないことを避ける思考回路が資格試験の会場では通用しないってゆうことが 私が教えてる解答手順の中身、試験官の要求してるレベルなんです。 ーーー あなたは どこかで めんどくさい道を通らなきゃ前に進めない。 結論重視してても 人はついてこないし、試験官にも認めてもらえない。 過程重視ですよ。 「これを見たら こーする、100回やって100回こーする」 こうゆう手順を持ってなかったら 何回やっても 新種の問題に振り回されるだけなのだ。 なぜなら その場そのときで いつも考えてることが違う人になるから。 脱出したかったら? 思ってる過程をゆっくりゆっくり言語化するしかないのだ。 そのために私の講座があるんです。 以上 今日はどうもありがとうございました。 寺本考志続きを読む

[民法] 問題の肢の読み方 図の書き方 H20 問3代理 無権代理

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

2018/9/11火曜 どうも 現役最強プロの寺本考志です。   宅建士 本試験日は 平成30年10月21日(日)13時~15時 あと40日。 もしかしたら 今のあなたは ぜんぜん勉強してなくて やりきれない毎日を送ってるかもしれない、 テキスト、過去問を触って わからない箇所が多すぎる、知識の記憶が定着しない、ミスが多すぎる、 結果、 ネットで 最後の逆転ルートを必死に探してる最中だろう。   あなたはツイている! なんせ ネットで寺本プロと出会えたんだから   私が あなたに提供できるシロモノは以下だ。   ・宅建教材1 勉強のやり方、手順 ・宅建教材2 過去問分析 ・大阪の目の前で個別指導 ・全国どこに住んでても スマホで指導 (画像と文字のやりとり 即時の質問解答)     だが? 正直な話 ・分からないところを全部聞きたい ・自分の弱点克服 ・今日何をすればいいのか? 具体的な課題   こうゆうことを 「あなた専用で教えてほしい」 そうおもってる方は 私の教材ではなく 私のスマホ通信講座を利用すればいい。   とにかく? 残された40日間で 本試験で最大の結果を出すには 今のあなたの状況に合わせたシロモノでなきゃいけない。 それがハッキリしてないのなら? まずは 私に相談すればいい。 問題の肢の読み方 視点とは?   受験生の質問 【H20 問3  代理 無権代理】 選択肢4 のみ たまたま、✖つけれた感じがします。 全体的に文章が長くて、意味がわからなくなってきます。 こう文章が長いと、受験生って拒否反応してしまうもんですかね~?     ーーーーーーーーーー 回答   代理 テキスト79が肢1.2 無権代理 テキスト90が肢3.4   テキスト書いてること読んだら? なんでもない文章 しかし 過去問見たら読みづらい• •   それはきっと a.b.c.d.eが誰なんか? いちいち頭で置き換えずになんとかならないか? 登場人物以外の文章でなんとかしようとしてしまうからです。   図を描いてみる       図の解説 ・人間に バツが付いてるのは 死んだということ ・矢印が出てる人は 意思表示した人 矢印が刺さってる人は 意思表示された人 ここでは 代理してくれよって意思表示 ※ 無権代理は 点線矢印(意思表示してないから)だが 都合により 有線矢印にしてる   大事なことはなんですか? 簡単です。 肩書き、地位です   もう一度いいますが あなたが問題文で迷う、イラっとするのは AさんBさん、誰がなんの肩書き、地位の人か? 変換しながら 読むのがめんどくさくなるからです。   本試験問題で 受験生に要求してるのはそこなんです。 なんで? Aさん、Bさん、Cさん、 新しい問題なら 変換しなきゃ絶対読めないから。 知識や応用知識を知ってる知ってないというより そこを計りたいんですね。   人間関係を変換するとき 置き換えるとき 絶対に忘れてはいけないのが 肩書き、地位です。 それさえ捉えれば 習ったことが使えるんです。   知識の解説   上の画像を見てください   肢1.2 この形自体が 自己契約 双方代理なんです。 形で覚えるんです。 現場でしゃべってる人が同一人物?ありえる。   「形がこーだから こーゆうモノサシを使う、   結論こーなる、」 それが知識の使い方の基本です     肢2の図は 難しいかもしれません 誰から誰に 代理を頼んでるのか? あなたが不動産屋であり 迫田から 不動産買ってきてくれ 依頼され 青木から 不動産を売ってきてくれ 依頼され そうゆう場合が 双方代理。 なぜそれが 原則 無効なのか? 不動産屋が どっちかに肩入れして 片方を大損させることができるから。 ーーーーーーーーーーーーー 肢3.4   ちなみに 無権代理の典型例は ・芸能人とマネージャー ・地元の名士(本人)と どら息子(無権代理)   肩書きを付けたらどうなった?   肢3なら ・ 無権代理人であり 相続人(単独 ほかの相続人はいない場合) この形に入れば? 勝手に契約してきた張本人だから もう契約内容を拒絶できないって形になる。 無権代理があったことを知ってるんだから。   肢4 本人は 無権代理やってない、勝手にやられた立場なんだから。   問題文が 一瞬にして 分解、置き換えできたんじゃないですか? 今、権利関係、民法やってますが 宅建業法でも 同じ見方、置き換えするんです。     大事なポイント テキストには 出てきた人物に 肩書き、地位が書いてる しかし 問題文には 肩書き、地位が書いてない!! なんで? 親切になったら 誰でも読めるようになるから わざとに 肩書き、地位を消してるってこと。 自分が そこを置き換える訓練をやってなきゃいけないってことです。   おしまい 寺本考志        続きを読む

[宅建2018] 厳選過去問10年分 問題の解き方の詳しい解説が見たい人へ

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

2018/9/11火曜 どうも 現役最強プロの寺本考志です。   宅建士 本試験日は 平成30年10月21日(日)13時~15時 あと40日。 もしかしたら 今のあなたは ぜんぜん勉強してなくて やりきれない毎日を送ってるかもしれない、 テキスト、過去問を触って わからない箇所が多すぎる、知識の記憶が定着しない、ミスが多すぎる、 結果、 ネットで 最後の逆転ルートを必死に探してる最中だろう。   あなたはツイている! なんせ ネットで寺本プロと出会えたんだから   私が あなたに提供できるシロモノは以下だ。   ・宅建教材1 勉強のやり方、手順 ・宅建教材2 過去問分析 ・大阪の目の前で個別指導 ・全国どこに住んでても スマホで指導 (画像と文字のやりとり 即時の質問解答)     だが? 正直な話 ・分からないところを全部聞きたい ・自分の弱点克服 ・今日何をすればいいのか? 具体的な課題   こうゆうことを 「あなた専用で教えてほしい」 そうおもってる方は 私の教材ではなく 私のスマホ通信講座を利用すればいい。   とにかく? 残された40日間で 本試験で最大の結果を出すには 今のあなたの状況に合わせたシロモノでなきゃいけない。 それがハッキリしてないのなら? まずは 私に相談すればいい。   [宅建2018] 厳選過去問10年分 問題の解き方の詳しい解説が見たい人へ   資格試験てのは 名前問わず 過去問とテキストだけで合格できる   しかし、 範囲が広い。 過去問で言えば あなたは10年分触ることになる。 その上   「次回本番で使える問題かどうか?」   そこを一人で判断することができないから 時間がかかることになる、 時間がかかるなら 勉強が続く可能性はいきなり低くなる。 ーーーー そこでだ、 本に書いてるページ数、量に圧倒されてるあなたに聞いてほしい! もし 過去問10年分を全部触らなくて済むなら? もっと言えば 勉強して意味のある 過去問だけをピックアップして指定してもらえるならどうだろうか?   過去問10年分を問題になおせば 500問 肢に直せば 2000肢 その2000肢を見なきゃいけない話が 1500、1000肢に減っても 宅建士試験に合格できるというのであれば あなたはやる気を出すだろう、 余った時間をテキスト読み込みにまわせるだろう   これこそが 真の厳選じゃないか? そうじゃないか? 何がいいたいかというと 今言ったことをそのまま実現できる情報を私が作った。 あなたが 二度と同じ誤ちを繰り返したくないという「誇り高き勇者」であれば 下記から俺の作った 「裏過去問リストプレイヤー Executive Edition[上位版]」の記事を見てくれ 必ず あなたの役にたつだろう。 おしまい 寺本考志  続きを読む

[宅建2018] 8回落ちた後9回目で合格できた勉強法 2017合格者58歳男

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

  どうも 寺本です。 俺のスマホ通信講座に参加してる方の話だ 宅建試験で8回落ちたが 9回目で熱望の合格を手に入れた。 58歳の男性の方です。   あなたには その方の気持ちがわかるだろうか? 俺にはわかる。 砂漠の中でオアシスを探すような 竹やぶの中で1億円入ったかばんをさがすような そうゆう妄想にも似た心理状態が長期間 続いただろう、 そう、 まさに [sekai no owari] [ konoyo no  jigoku] だったに違いない。 だが、彼は生還できた。 彼の9年間を波線グラフにたとえれば 見事な「V字回復」に成功したといえよう。 ーーーーーーーーーーーーーー さて、 あなたはどうだろうか? 「宅建負けた、傷がいえるまで休憩しよう、また 来年の試験前になってからがんばろう」   30歳前後のウブな女性のダイエット気分だろうか? あるいは 「負けたまんま いったん死んだフリ」決め込む・・・ あいかわらずの大学生のノリだろうか?   否、 もし あなたが 二度と同じ誤ちを繰り返したくないという「誇り高き勇者」であれば 下記から俺のやってる無料メール講座を見てくれ 必ず あなたの役にたつだろう。   おしまい 寺本考志続きを読む

[宅建初心者受験1年目] 本の読み方を教えます。テキスト(参考書)・過去問・問題文の読み方とは?

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

  どうも 寺本です 資格の勉強したことない初心者へ 受験回数ゼロ、勉強期間ゼロの人にとったら 参考書・過去問、本の読み方が難しい 勉強進めない・・ 今日はそうゆう話   まず 本屋やアマゾンに売ってる本は難しい。 難しいって意味は シロウトには読めない、 読めないようにできてるってこと。   なんでかって言ったら 宅建の本に書いてることは あなたが普段使ってる日本語じゃなく 法律だから。 だから?   宅建の本に書いてることを 「あなたが普段使ってる日本語」 「あなたの経験、感性」 変換してもらわなきゃ 時間と労力が いくらでもかかる、 本試験日までの勉強が間に合わなくなるってこと。   もう一度言おう。   本屋やアマゾンに売ってる本は たかが 1000円、3000円です。 1000円、3000円で売ってる本には 知識しか書いてない。 すなわち あなたが今 困ってることに特別フォーカスして  ビシっと刺さるよう、言葉の変換はやってないってこと。   要は 宅建士試験に必要な知識は 受験生は誰でも手に入る、 しかし それ以外の別の情報をもらってなかったら  今のあなたに適切な情報をもらってなかったら 勉強にならん   じゃ どうしたらええんかって? 簡単です。 その市販の本には書いてない「別の情報」「今のあなたに適切な情報」を アカの他人である私からもらえばいいのだ。   今すぐ 私の教材買え とか 私のスマホ講座に参加しろって話じゃない。 市販の本には書いてない「別の情報」「今のあなたに適切な情報」 それがどんなシロモノなんか? どれだけ あなたにステキなサムシングをもたらすのか? あなたに教えてあげたい。   だから? まずは 私のメルマガにメールアドレスを登録してください。   おしまい 寺本考志    続きを読む

【宅建】15万人の受験生が知らない「簡単に取れる25点分の重要知識」とは?

[合格勉強法 やり方] テキスト・過去問の使い方

  どうも 寺本です。 宅建士試験は 50点満点中 32-36点とれば合格くれる。   だが、 宅建問題50問あれば その中に 難易度がある。 ※過去問をみたら Aランクとか Bランクとか Cランクとか書いてる それのこと。     だったら そもそも 50問中 簡単に取れる問題は 毎年何いくつあるのか?   23問~25問だ。 まずは ここを絶対確実に取れる勉強をやらなきゃいけない。 合格者は みんな取れてる問題があるってこと。 それが前提で その上に存在してる 応用問題、宅建受験生には絶対取れない問題がある。   そうゆう仕組みだ。 冷静に考えてくれないか?     合格者は みんな点数とってる簡単な問題を あなたが取れなかったら?   応用問題で点数取ろうが 取らなかろうが そりゃ 「合格ラインまでに点数足らないよ」って話になる。   だったら 合格者は みんな点数とってる簡単な問題を あなたは先にやるべきだ。   「25点分は ド基礎だ、先にやるべきだ」 漠然とそういわれても あなたは困るだろう。   だがもし、 もしものはなしだ。 その「簡単に取れる25点分の知識、問題」を 私があなたに提供できるといえば あなたはどうするか?   勘違いしてほしくない。 予備校、ネットの通信講座、本屋でよくある 家に届いた15個のぶあつい教材、 DVD一回3時間の全50回分、 難行苦行、ゲロはきそうなスポーツ根性による勉強・・   そうゆう 「初心者にはついていけない話」をあなたに提供しようと言う話ではない。   あなたが大好きなスマホで24時間 いつでも見れる 一発3分動画を繰り返し見るだけで 「本試験で 簡単に取れる25点分」の知識、問題を 何も見ずに思い出せる、体得できるといえば あなたはどれだけうれしいだろうか?   そして その情報、動画を提供できる人間が 日本に私しかいないといえば あなたは 今日この瞬間 「私は まだ終わってない ここからだ」 思えるだろうか?   もし、 答えが「YES」というのであれば 下記から 私のメルマガにメールアドレスを登録してください。 登録した人だけが スマホと動画で勉強するはなしをもっと詳しく聞けます   おしまい 寺本考志  続きを読む