京橋チカラ

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[宅建士試験の講師を出張依頼は京橋チカラを!] 大阪・関西の不動産屋の責任者向け。自営業者の家庭教師型もOK

宅建士試験講義の派遣。 募集対象者 ・不動産屋の責任者 ・建設コンサルタント会社の責任者 ( 社員に宅建取らせる目的が 資格持ってる社員数が入札審査条件にモノをいうとか) ・別事業で...
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※ 著者紹介

【著者紹介】京橋チカラ(京橋・たかし) 宅建士試験&行政書士試験のスマホ通信講座の講師。 資格スクールの集団指導、個別指導、自宅訪問指導、電話指導、 それら指導方法の全てを体験した結果、受験生個人個人の仕事と生活感に合わせ...
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[宅建 民法コツ] 損害賠償額の予定 覚え方

どうも 京橋チカラです。 「債務不履行時の損害賠償額の予定」 契約時にあらかじめ、 債務不履行時の損害賠償額の予定を決めることができる。 裁判所は この額に縛られる。 これ、何か...
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[宅建 権利関係コツ] 「相続」相続分の計算

どうも 京橋チカラです。 相続分の計算てなんや? 法定相続分 仮にあなたが死んで、大阪の梅田の不動産残したとしよう あなたの嫁である配偶者は、常に相続人。 こどもが一人いるなら 子供と配偶...
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「宅建 民法コツ」 瑕疵(かし)担保責任 第1話

どうも 京橋チカラです 瑕疵(かし)?? キズもんてこと。 動産でいえば? 中古車の走行メーター 逆回転させるとか ※高く売るため 不動産で言えば? クラック(ヒビ 亀裂)や...
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「宅建 権利関係覚えるコツ」 抵当権 第1話

どうも 京橋チカラです。 ※民法 抵当権は 長くて難しいから 初心者入門編でも 何回かに分けて記事にしてる。 抵当権ってのは、担保。 担保ってのは 「金返さなきゃ 代わりに それをもらう、コレをもらう...
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