Ｑ＆Ａ
宅建業法 テキスト ３５条 重要説明内容のページの表のことなのですが。
売買・交換 / 建物の貸借 / 宅地の貸借
３つに別れてますが、建物の貸借というのはマンションのことでしょうか？
なるほど。
これは言われなきゃわからんかもしれませんね。
単に 貸借って書いてあったら
一軒家とか土地のことです。
マンションてきたら
一棟の建物の中に 家やテナントが二個以上ある場合です。
区分所有建物の、区分てのは
壁や床、天井で 不動産を区別してるって意味です。
京橋チカラコーポ201と 301は思いっきり異なる不動産であり、
それがどないしたんか？
一軒家に住んでて、壁の横に他人が住んでることないですよね？
でも
一棟の建物の中に 全然知らない者同士が住んでる、使用収益してることが問題になる。
だから
区分所有法というレベルが別にある。
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建物の貸借と宅地の貸借の違いは？
建物は何を意味するのか、
また、宅地が何を意味するのか教えて頂ければ幸いです。
建物貸借は
一軒家、マンションの両方含みます、総称です。
ただ、
マンションは一軒家と違うから
異なる扱いしたい時は
わざわざ 区分所有建物と書かれます。
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宅地については考えなくていいです。
宅建業法の世界になったら
土地って言い方が 宅地になるだけです。
民法で 宅地とは聞かれない。